Prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en mooie zonovergoten tuin in een kindvriendelijke buurt.

Woning te koop voor € 349.900

Pottenbakkersweg 12, 3920 Lommel
Ref: 23
4 slaapkamers
2 badkamers
167m2 woonopp.
553m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en mooie zonovergoten tuin in een kindvriendelijke buurt.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en garderobe, woonkamer met schuifraam naar het overdekt terras, landelijke open keuken, voorraad-berging, Badkamer 1/wasruimte en inpandige garage met infrarood sauna.
Indeling 1ste verdieping: ruime overloop, badkamer en 4 grote slaapkamers waarvan 2 met airco.
Buiten: aangelegde voortuin met geklinkerde inrit en extra hoge carport voor camper.
De zuid oost georiënteerde tuin ligt een de zijkant van de woning, grenzend aan de leefruimte waardoor en een mooie verbinding ontstaat met het overdekt terras en er is voldoende gras aanwezig voor spelende kinderen.
Achter de woning is een houtstalling en tuinberging.
Door de jaren heen werd de woning zowel energetisch als esthetisch vernieuwd.
2020: overdekt terras en rolluiken gelijkvloers (rolluiken 1ste verdieping waren reeds aanwezig)
2018: wasruimte en inloopdouche
2016: Airco’s
2011: HR. Condensatie aardgasketel,
zonnepanelen 5,85kWp met gemiddeld 5a6 certificaten van €270, p/j
2008: volledig uitgeruste landelijke keuken.
EPC= 224 kWh/m²

 

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.4 m²
Badkamer 2 7 m²
Berging 1.5 m²
Garage 16 m²
Inkomhal 5 m²
Keuken 1 15 m²
Living 34.2 m²
Overdekt terras 16 m²
Wc1 1.4 m²

Verdieping 1

overloop 6 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.900,00
Registratierechten en erelonen € 24.551,37
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 553 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Gevelbreedte 10.5 m
Diepte gelijkvloers 10.8 m
Dak Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
EPC

Panden in de buurt